文︱姚洁凝贵阳钢绞线厂

香港立法会在2025年9月26日通过《简朴房条例草案》，主义是㓥房居民的居住环境，为㓥房单元引入新的规管轨制，以确保㓥房能提供相比上安全，亦能提供相比理的居住环境，这样为取缔劣质㓥房，作出前期的准备使命和时刻表，以便胜利有序地处置下层庭的住屋问题。《简朴房条例》将于2026年3月1日风雅生。

条例为简朴房设定些低的法度贵阳钢绞线厂，当中包括低面积不得少于8平米，即约86平呎，楼面至天花板至少要有2.3米，楼面至横梁底就少要有2米。

在消和结构安全面，须跟《建筑物条例》，和其他现行法规的楼宇负荷法度换取，举例，除了些简朴房是设于条楼梯的大厦以外，其他的简朴房是需要通住至少两条或多出口的楼梯。如果供应简朴房的业主要改装单元，亦须要按照“微型工程监管轨制”的简化形状，要找订明的建筑业东说念主士概况注册承建商进行策画和监监工程。

而简朴房须设有立茅厕与给水形势，如果是“黑厕”，便是茅厕窗，就须有东说念主工照明系统及换气形势，机械透风的开垦每小时换气要不少于5次。茅厕外边亦要有个给水地和水盆贵阳钢绞线厂，简朴房虽然要有立水电表，还要铺设水层。

在采光与透风面，简朴房须要有至少个不少于0.1平米的玻璃窗，还如若能开的窗户，如果窗户面向四边围封天井亦不错，但前提是，阿谁天井要符安全与卫生的法定条件，况兼低层要设有收支口。

如果你当今正住㓥房，钢绞线你发现你住的㓥房是不符以上的低法度，无谓立即搬离，因为是有过渡期的。出年2026年3月1日才运转采纳认证的请求，政府是2026年3月至2027年3月，诞生12个月的登记期，让现有㓥房登记不错享有36个月的脱期期，便是唯有你业主有登记，就不错住到2030年2月28日，业主在时期可进行纠正和请求认证。政府还提供“早鸟”认证用度减惠，在条例执行3年，即2026年3月1日至2029年2月28，在登记期半年登记的单元，初三年请求认证用度全，其余单元亦可获全额或半额宽减。政府暂定每个简朴房单元的认证费是$3000，5年有。之后续期费是2,400元，通常为期5年。

是以，有这样长的过渡期，如果你是香港的㓥房户，东说念主有位是香港居民，我会提议你，不错先请求公屋列队，然后就去请求从简公屋概况过渡房屋，这样就不错我方的居住环境！我显然有些㓥房户未经历请求公屋，当你们乎经历，就要请求公屋！

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